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南京常发广场 (60人浏览)本楼群盘QQ群 :

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楼盘地址: 玄武红山路88号(红山路与红山南路交汇处)

竣工时间: 2015-12-31

参考均价: 0元/平方米

开盘时间: 2014-09-30

开发商: 南京常发投资有限公司

小区地址:玄武红山路88号(红山路与红山南路交汇处)

申请免费设计

项目简介

基本信息

商铺类型 综合体/购物中心 租售状态 在售
环线位置 暂无资料 所属商圈
装修状况 毛坯  项目特色 酒店式公寓,投资地产
容 积 率 2.70  绿 化 率 1% 
使用率 暂无资料 投资回报率 暂无资料
产权年限 40年 使用年限 暂无资料
占地面积 49053平方米 建筑面积 200000平方米
标准层面积 暂无资料 单层商铺面积 暂无资料
商业面积 暂无资料 办公面积 暂无资料
单套面积 暂无资料 开间面积 暂无资料
楼栋状况 总楼栋数:4栋;写字楼:4栋; 商铺总套数 4
开盘时间 2014年10月26日已开盘3幢  入住时间 预计2015年12月底交付2#3#
物业管理费 2.5元/平方米·月
售楼地址 玄武红山路88号(红山路与红山南路交汇处)
物业地址 玄武红山路88号(红山路与红山南路交汇处)
项目房价 均价15000元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-09-25   15000元/平方米   办公房源,建筑面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-09-08   15000元/平方米   办公房源,面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-08-24   15000元/平方米   办公房源,面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-08-13   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平米,均价约15000元/平
2015-08-03   15000元/平方米   在售3号楼办公房源,房源位于6-7层,面积48-75平米,均价约15000元/平
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-09-25   15000元/平方米   办公房源,建筑面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-09-08   15000元/平方米   办公房源,面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-08-24   15000元/平方米   办公房源,面积48-70平方米,均价约15000元/平
2015-08-13   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平米,均价约15000元/平
2015-08-03   15000元/平方米   在售3号楼办公房源,房源位于6-7层,面积48-75平米,均价约15000元/平
2015-07-02   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平米,均价约14500—16000元/平
2015-06-15   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平米,均价约14500—16000元/平
2015-06-02   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000—16000元/平
2015-05-04   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000—16000元/平
2015-04-13   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平—16000元/平
2015-03-30   15000元/平方米    
2015-03-09   15000元/平方米    
2015-02-28   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2015-01-27   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2015-01-20   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2014-12-25   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2014-12-25   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2014-12-25   15000元/平方米   3号楼办公房源,面积48-75平方米,总价70万元/套起售,均价约15000元/平-16000元/平
2014-11-21   15000元/平方米 15000元/平方米 3号楼办公新品房源 ,面积48-75平米,最低总价仅需70万,15000元/平
2014-11-11     15000元/平方米 3号楼办公新品房源 ,面积48-75平米,最低总价仅需70万,15000元/平起售。
2014-10-27   35000元/平方米   3号楼,为办公和商铺房源, 共22套,5.7米挑高,面积40—60平方米,均价3.5万元—4.5万元/平方米。
2014-10-23   16000元/平方米   办公房源主力面积50平方米。约10几套左右,均价16000元/平方米
2014-10-10   16000元/平方米   办公房源主力面积50平方米。约10几套左右,均价16000元/平方米
2014-09-16     15000元/平方米 南京常发广场3号楼商铺、办公房源现已预约中,15000元/平起
2014-08-28 35000元/平方米   15000元/平方米  
2014-07-28 35000元/平方米   16500元/平方米 南京常发广场在售办公房源,主力户型50平方米,均价16500元/平方米。商铺面积为40-200多平米,均价35000元/平方米。
2014-07-03 35000元/平方米   16500元/平方米 南京常发广场在售办公房源,主力户型50平方米,均价16500元/平方米。商铺面积为40-200多平米,均价35000元/平方米。
2014-05-21   35000元/平方米   一次性付款96折,按揭98折。
2014-05-16   17000元/平方米   暂无优惠。
2014-04-10   17000元/平方米    
2013-12-10        
2013-05-21        
2012-02-10       价格待定

项目配套

学校:南京市万寿初级中学
医院:江苏省中西医结合医院、武警医院
银行/银行(ATM):中国建设银行24小时自助银行(花园路78号小区西南)
住宅:凤凰山庄
其他:红山美食街、红山森林动物园、省中西医结合医院、工商银行、迈皋桥医院、苏果超市、世纪联华超市、南林大
周边配套:红山美食街、红山森林动物园、省中西医结合医院、工商银行、迈皋桥医院、苏果超市、世纪联华超市、南林大
入住企业:已签约:利群百货、利群超市、幸福蓝海影院、优悦KTV、电玩城、芙蓉堂精菜馆、奇迹健身(带泳池)、孩子王、同庆。 即将签约:ZARA、绫致服饰、绿茶、避风塘、鸿霖美食、晋家门、麻辣盛艳、塔可时尚餐厅、食朝汇、COSTA、星巴克等知名零售和餐饮品牌。

交通状况

轨道交通:1号线:红山动物园站
轨道交通描述:地铁:1号线至红山动物园站下车
其他交通情况:公交:22路、24路、 40路、 66路、73路、74路、93路、114路、 308路、 311路、318路、y15路夜间、 y19路夜间、y23路夜间、 y9路夜间、 游3路、玉葛线至曹后村站下车

内部设施

结构:框架结构
外墙:墙体材料:钢筋砼
内墙:保温材料种类:保温板
采暖:
供电:市政供电
网络通讯:宽带
消防:
安防:
燃气:
其他:

楼层状况

总层数:11层
地上层数:11层
楼层状况:本项目共有1幢、2幢、3幢、4幢楼及地下室组成,其中1幢(6层)为大型综合商业楼;2幢、3幢、4幢楼为商业办公综合楼,1层为商铺,2-9层或2-10层为办公。
标准层高:3米
净高:2.9米
可出售层数:11层 (更新时间:2015-06-02)

车位信息

停车位描述:自走式机动车停车位 809个;机械立体式机动车停车位 146 个。

项目简介

南京常发广场是具有国家一级开发资质的知名房产开发企业常发地产在南京商业办公综合体项目,项目位于新庄立交红山路口,紧靠南京火车站商圈,紧邻规划中的火车站北广场,地理位置优越,拥有良好的城建规划。项目总建筑面积21万平方米,其中可售部分为办公公寓及底层商铺。
南京常发广场商业综合体目前已经引入同庆楼、利群百货等知名大型品牌商家,同时影城、健身中心、亲子中心等大型项目也已进入签约阶段,致力将常发广场打造成一个超大型商业综合体,创造城北新中心。
南京常发广场办公公寓专为青年创业者、潜力商户、刚需量身打造,超低总价方正小户型,是全市范围内稀缺的超高性价比投资产品。

相关信息

物业类型描述:公寓,写字楼,商铺
销售阶段:期房
工程进度:2#、3#已经封顶(2015-11-05)
开工时间:2012-01-10
竣工时间:2015-11-30
预售许可证:2015100089
物业管理费描述:物业费2.5元/平方米*月
产权描述:商业40年
租金是否包含物业费:
待租空间信息:可出租面积0平方米
出售类型:散售
出租类型:可分租
是否统一管理:
面积说明:规划面积为55140平方米
目标业态:百货,酒店,超市
业态规划:项目规划了八大业态,包括大型的超市,星级影院,KTV,健身场所,儿童广场,电子商城,主力餐饮等,及零售型的百货和小餐饮。
开发商:
投资商:
物业管理公司:

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